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131.第131章 刘雨成要出国

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家公司各出三分之一,现在张氏集团提出他们出资必须达百分之四十五以上,整个项目的收益按照出资比例分配。那样一来,张氏集团就会新成立的公司中占主导地位。而张氏集团在宁阳市的主业,却并不是房地产开发上,也就是说,工程建设方面,张氏集团并没有技术优势。

    阳兴地产虽然规模较小,但一直从事房地产开发,在这方面很有经验。至于海雅公司,下面有一个新东地产,也是专门从事房地产开发的,再说,还有学府花园一期这个成功案例。

    所以,江小芸和程惠芳都不愿张氏集团来主导这个项目。

    在玉泉山庄,张少东、程惠芳和江小芸一直商谈了两个小时,才初步达成协议,张氏集团出资百分之四十五,海雅公司出资百分之三十,阳兴地产出资百分之二十五,成立一家新的公司开发城中心这块地皮。

    张氏集团作为大股东,负责资金管理使用、拆迁安置和其他事项,海雅公司和阳兴公司负责工程项目建设。

    当然,既然三家公司合作开发,自然还制定了一套严密的财务管理制度。

    谈判取得了阶段性的成果,江小芸心里很高兴,让人在玉泉山庄摆了一桌,庆祝会谈成功。

    从玉泉山庄出来,江小芸对正准备上车的刘雨成说道:“雨成,走,我们找个地方坐坐。”

    刘雨成开着车跟在江小芸的车后,到了湖边的一家咖啡屋。两人找了一个雅间,一边品着咖啡,一边谈着下午的事。

    下午商谈的时候,刘雨成一直在旁边做着记录,根本没有说话。

    “雨成,果然不出你所料,张氏集团还真是什么事都要抢控制权,这不,按照这个方案,它可就成大股东了。”江小芸轻品了一口,低声说道。

    “呵呵,小芸姐,其实这也可以理解,我们海雅公司虽然是外资公司,但论起实力,可真比不上张氏集团,既然他们要当大股东,我觉得对我们公司也是好事,至少我们的资金压力可就小了不少。说实话,如果真让我们公司独自来完成这样大一个项目,我心里还真没有底。”刘雨成淡笑着说道。

    江小芸有些遗憾地说道:“雨成,但这样一来,我们公司的收益也要少好大一截啊。”

    想到少的那三个百分点,可就是上千万,江小芸还是觉得心痛。

    “呵呵,小芸姐,我担心的不是收益减少,担心的是整个项目一旦启动,如果资金链出现问题,那麻烦可就大了。现在工程建设这一块,由阳兴公司和海雅公司负责,对工程质量方面,我倒是不用担心。”刘雨成笑了笑。

    三天后,三家公司再次坐下商谈,然后签订了正式合作协议,整个项目由三家公司新组建的宁阳新世纪投资开发有限公司出面,从市政府手里拿到了市中心这块地皮批文,整个城中心改造项目正式启动。

    按照当初的合作协议,海雅公司出资一亿二千万,阳兴地产出资一个亿,张氏集团出资一亿八千万,新公司筹资四个亿。张氏集团的张少东总经理担任新公司总经理兼法人代表,海雅公司的江小芸和阳兴公司的程惠芳担任公司副总经理。

    海雅公司为了筹够这一亿二千万资金,不得不将学府花园留着第三期开发的地块抵押给银行,贷了五千万。

    毕竟学府花园二期项目也要开发,公司的资金一下子变得紧张起来。

    刘雨成看到公司的一切都在按部就班地运行后,心里想着夏诗嫣的事,来到了江小芸的办公室。

    “小芸姐,现在市中心那块地皮,已开始着手拆迁,学府花园第二期项目前期准备工作已经就绪,现在公司也没有什么要紧事,我想请几天假。”刘雨成望着江小芸说道。

    “你真的要到法国去?”

    “是的,夏诗嫣明天的飞机,我跟她说了,我不去送行。这段时间我不在公司,如果有什么重要的事,你可以打这个电话。”说着,刘雨成拿出一张纸条,推给江小芸。

    江小芸拿起纸条,看见是一个手机号码。刘雨成说道:“这个号码任何时候都能打通,不过,如果没有重要的事,不要打这个电话。”

    刘雨成递给江小芸的,是一个卫星电话的号码,从理论上说,在世界上任何一个地方,都可以打通。

    看到江小芸把纸条收好,刘雨成又说道:“我出国的事,别让人知道。”
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